1.目标物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
营业使用之机器设备
2.事实发生日:2026/8/11~2026/8/11
3.董事会通过日期: 民国2026年8月11日
4.其他核决日期: 不适用
5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
2026年8月11日起至2028年8月11日，每年租金人民币450万元。
6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相对人:昆山广禾电子科技有限公司
2.其与公司之关系:关系企业
7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
1.选定关系人为交易对象之原因：基于营运上之整体规划。
2.前次移转情形：不适用。
8.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
不适用
10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
1.租期：2026年8月20日起至2028年8月19日
付款条件：年租金人民币450万元，一年支付一次
2.契约限制条款：无。
3.其他重要约定事项：无。
11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
1.交易决定方式：经双方议定。
2.价格决定之参考依据：参考区域行情。
3.决策单位：董事会。
12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
浙江湖州鹏瑞土地房地产资产评估有限公司
估值金额：人民币 4,761,996元
13.专业估价师姓名:
蒋本祥
14.专业估价师开业证书字号:
11200237
15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
16.是否尚未取得估价报告:否或不适用
17.尚未取得估价报告之原因:
不适用
18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
19.会计师事务所名称:
不适用
20.会计师姓名:
不适用
21.会计师开业证书字号:
不适用
22.经纪人及经纪费用:
不适用
23.取得或处分之具体目的或用途:
为公司营运发展需要。
24.本次交易表示异议之董事之意见:
无。
25.本次交易为关系人交易:是
26.监察人承认或审计委员会同意日期:
2026年8月11日
27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定
评估之价格:不适用
29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用
31.其他叙明事项:
无
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