1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
浙江省湖州市吳興區高新區外溪路西側欣安路北側之工業用土地
2.事實發生日:109/9/21~109/9/21
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積為73,361平方公尺,折合約22,192坪
(2)交易總金額為人民幣22,810仟元 (人民幣1,028元/坪)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:浙江省湖州市地方人民政府
(2)與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與
公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與
公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)出讓年限:工業用地50年
(2)總金額:人民幣22,810仟元
(3)契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式:地方政府網上拍賣出讓
(2)價格決定之參考依據:網上拍賣出讓價格
(3)決策單位:董事會,相關事宜授權董事長全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:估價者公司名稱:北京華瑞行房地產評估諮詢有限公司估價金
額:人民幣28,244仟元
11.專業估價師姓名:
汪琨(中華人民共和國註冊土地估價師)
韓林琴(中華人民共和國註冊土地估價師)
12.專業估價師開業證書字號:
汪琨 2004340002
韓林琴2010340009
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:配合營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
(1)人民幣匯率依4.3164計算。
(2)上述「最近期個體/個別財務報告期末總資產(C)」係依照本公司108年第三季會計師核閱財報之數字。